☆ お知らせ
◇都市計画道路の見直しについて◇
◇【土地を利用・活用される方へ】阿賀野市の土地利用に関する要綱について◇
☆ 都市計画とは
都市とは、たくさんの人が住み、そして営む生活空間のことです。
住みよい都市をつくるためには、公共施設の整備はもちろんのこと、一定のまちづくりのルールを決め、それを私たち一人ひとりが守っていくことが大切です。
都市計画法では、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために「都市計画区域」を定めて、まちの骨格となる道路や下水道などの「都市施設の整備」、土地の使い方や建物の建て方などを定める「土地利用」、また総合的な計画によって、新しいまちをつくったり古いまちをつくり変えるなどの「市街地開発事業」に関する計画を都市計画としています。
都市計画は、住民みなさんの意見をとりいれながら、県や市が決定します。
阿賀野市がめざす将来の都市像を具体化するため、都市計画の基本となる「阿賀野市都市計画マスタープラン」を平成18年10月に策定しました。
このマスタープランは、平成27年度を目標年次(推計人口48,000人)とした長期的な指針であり、これをまちづくりの設計図として各種都市計画の立案・決定をしています。
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※「阿賀野市マスタープラン」のダウンロード(PDF,7.05MB)
| 区域・地域 | 面積(ha) | 備 考 | |||||||||||
| 都市計画区域 | 約14,913 | 昭和23年7月31日当初指定(水原)、昭和32年4月9日当初指定(安田)、平成10年4月1日当初指定(京ヶ瀬) 平成19年4月1日最終変更 |
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| 準防火地域 | 約33 | 昭和50年2月4日当初指定(水原)、昭和62年4月1日当初指定(安田) 平成19年4月1日最終変更 |
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| 用 途 地 域 | 約619 | 昭和50年2月7日当初指定(水原)、昭和62年4月1日当初指定(安田) 平成24年4月1日最終変更 |
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| 用途地域名 | 面積(ha) | 建ぺい率 | 容積率 | 外壁後退 距離の限度 |
建築物の 高さの限度 |
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| 第一種低層住居専用地域 | 約7.5 | 40 | 80 | 1.5m | 10m | ||||||||
| 約67 | 50 | 80 | 1.0m | 10m | |||||||||
| 約4.2 | 50 | 100 | 1.0m | 10m | |||||||||
| 第一種中高層住居専用地域 | 約50 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 第二種中高層住居専用地域 | 約40 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 第一種住居地域 | 約238 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 第二種住居地域 | 約2.2 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 準住居地域 | 約18 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 近隣商業地域 | 約20 | 80 | 200 | − | − | ||||||||
| 商業地域 | 約10 | 80 | 400 | − | − | ||||||||
| 準工業地域 | 約65 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 工業地域 | 約98 | 60 | 200 | − | − | ||||||||
| 用途地域外 | 70 | 200 | − | − | |||||||||
| 都 市 施 設 | |||||||||||||
| 都市計画道路 (18路線 延長41,330m) | |||||||||||||
| 番号 | 路線名称 | 幅員 | 延長 | 車線数 | 決定年月日 | 備 考 | |||||||
| (m) | (m) | 最終年月日 | |||||||||||
| 3.4.1 | 下条日の出線 | 11〜18 | 1,640 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.6.2 | 天朝大路線 | 11〜18 | 2,140 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.3 | 向野大路線 | 16 | 1,020 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.4 | 水原停車場線 | 11〜18 | 2,670 | 2 | S31.8.6決定 | 水原駅駅前広場 3,500u |
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| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.5.5 | 下町百津線 | 12〜16.5 | 2,240 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.6.6 | 新発田新津線 | 11 | 880 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.6.7 | 長浦水原線 | 11 | 480 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.6.8 | 百津小里線 | 11〜18 | 2,770 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.6.9 | 山口外城線 | 11〜13 | 3,760 | 2 | S31.8.6決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.10 | 中島線 | 16 | 540 | 2 | H11.4.15決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.3.11 | 阿賀野バイパス | 21〜28 | 13,480 | 4 | H11.3.9決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.12 | 北本町線 | 18.5 | 1,040 | 2 | H11.3.9決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.13 | 国道290号 | 20 | 890 | 2 | S63.3.29決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.3.14 | 白根安田線 | 25 | 930 | 4 | S63.3.29決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.15 | 寺社保田久保線 | 16 | 3,260 | 2 | S63.3.29決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.16 | 横町門前線 | 16 | 1,000 | 2 | S63.3.29決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.17 | 栄町門前竜下線 | 16 | 1,530 | 2 | S63.3.29決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 3.4.18 | 横町城の内竜下線 | 16 | 1,060 | 2 | S63.3.29決定 | ||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 都市計画駐車場 (1箇所) | |||||||||||||
| 番号 | 名 称 | 面積(u) | 構 造 | 決定年月日 | 備 考 | ||||||||
| 最終年月日 | |||||||||||||
| 1 | 瓢湖市営駐車場 | 約5,300 | 広場式 | S43.10.8決定 | 約142台 | ||||||||
| H22.4.1変更 | |||||||||||||
| 都市計画公園 (1箇所) | |||||||||||||
| 番号 | 名 称 | 種 別 | 面積(ha) | 決定年月日 | 備 考 | ||||||||
| 最終年月日 | |||||||||||||
| 8.5.1 | 瓢湖水きん公園 | 特殊公園 | 約30.4 | S50.2.7決定 | |||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 都市計画下水道 〔公共下水道〕 (2箇所) | |||||||||||||
| 名 称 | 排水区域 | 幹線管渠 | 決定年月日 | 備 考 | |||||||||
| 〔汚水〕(ha) | 〔汚水管〕(m) | 最終年月日 | |||||||||||
| 阿賀野市公共下水道 | 249 | 5,500 | H4.2.18決定 | 安田浄化センター | |||||||||
| (安田処理区) | H19.4.1変更 | ||||||||||||
| 阿賀野市公共下水道 | 357 | 2,270 | H8.11.21決定 | ||||||||||
| (新井郷川処理区) | H19.4.1変更 | ||||||||||||
| 都市計画下水道 〔都市下水路〕 (3箇所) | |||||||||||||
| 名 称 | 排水区域 | 延長(m) | 決定年月日 | 備 考 | |||||||||
| (ha) | 最終年月日 | ||||||||||||
| 緑町都市下水路 | 51 | 1,220 | S53.8.1決定 | ||||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 若葉町都市下水路 | 43 | 1,540 | S53.8.1決定 | ||||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 金田町都市下水路 | 47 | 1,320 | S57.8.2決定 | ||||||||||
| H19.4.1変更 | |||||||||||||
| 名 称 | 位置 | 面積(ha) | 能力 | 決定年月日 | 備 考 | |||||||||
| 阿賀北広域組合葬祭場 | 阿賀野市下条字千刈 | 0.9 | 火葬炉 5基 | H23.1.13 | ||||||||||
◎用途地域や都市施設は、市役所3階建設課窓口で確認できます。
都市計画決定には、都市計画の種類によって、広域的観点から定められるべきもの及び根幹的な都市施設等については県が決定し、その他については市が決定します。
おおまかな流れは次のとおりです。
【例】阿賀野市が都市計画道路をつくる場合

都市計画審議会とは、都市計画法に基づき、都市計画に関する事項を調査・審議する機関です。
都市計画は、都市の将来像を決定するものであり、土地に関する権利にも制限を加えるものでもあることから、都市計画を定めるときは行政機関だけで判断するのではなく、学識経験者等から構成される審議会の調査・審議を経て決定することになっています。
※「阿賀野市都市計画審議会条例」のダウンロード(PDF,10KB)
■ 問い合わせ ■
建設課 都市計画建築係
TEL 0250-61-2480 FAX 0250-61-2037
E-mail toshikeikaku@city.agano.niigata.jp
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●阿賀野市役所●
〒959-2092 新潟県阿賀野市岡山町10番15号
TEL 0250-62-2510(代表) FAX 0250-62-0281
開庁時間 / 月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時15分まで
(ただし祝日・休日・12月29日から1月3日までを除く)
e-mail city-agano@city.agano.niigata.jp
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